Ce este Green Mortgage în UK?
Green Mortgage sau „ipoteca verde” este un tip de împrumut oferit de bănci din Marea Britanie pentru locuințe eficiente energetic. Dacă casa are un certificat EPC de nivel A sau B, ai șanse mai mari să primești dobânzi mai mici, cashback (chiar până la £500) și alte beneficii.
În trecut, băncile nici nu se uitau la certificatul EPC. Astăzi însă, aproape toate marile bănci au oferte speciale pentru cei care aleg să locuiască sau să investească în proprietăți ecologice.
Ce e certificatul EPC?
EPC (Energy Performance Certificate) e un document oficial care arată cât de eficient energetic e un imobil.
Ratingul merge de la A (foarte eficient) la G (foarte slab). Îl poți verifica gratuit online: Gov.uk (pentru Anglia, Țara Galilor, Irlanda de Nord) și Scotland EPC Register (pentru Scoția)
Dacă vrei Green Mortgage, casa ta în UK trebuie să aibă EPC A sau B, sau să faci modernizări care ridică eficiența energetică (de exemplu, panouri solare, izolație termică etc.).
Avantajele unei Green Mortgage
- Financiare:
- Dobânzi mai mici față de ipotecile normale
- Cashback de la bancă (până la £500)
- Mai multe șanse de aprobare dacă locuința e eficientă energetic
- Ecologice
- Mai puține emisii de CO₂
- Facturi mai mici la energie
- Susții tehnologii verzi (panouri solare, izolație, pompe de căldură etc.)
Cine poate aplica pentru Green Mortgage în UK?
- Cumperi o casă nouă sau faci remortgage (refinanțare)?
- Casa are EPC A sau B?
- Sau vrei să faci lucrări de eficientizare energetică?
Atunci ești eligibil. Ai nevoie de un certificat EPC valabil și un plan clar dacă vrei să modernizezi o locuință deja deținută.
Ce bănci oferă Green Mortgage în UK?
Iată câteva exemple actuale:
- Barclays Green Home Mortgage – pentru case noi cu EPC A/B
- Nationwide Green Additional Borrowing – pentru lucrări ecologice în locuință
- NatWest Green Mortgage – dobândă fixă + cashback de până la £500
- Virgin Money Green Reward – reduceri dacă îți îmbunătățești casa până la EPC A/B
Programele se schimbă frecvent, deci e important să verifici ofertele actualizate sau să ceri ajutorul unui broker ipotecar.
Cum aplici pentru o Green Mortgage?
- Verifică EPC-ul — Trebuie să fie A sau B
- Compară ofertele băncilor — Nu toate oferă green mortgage
- Pregătește actele — Venituri, economii (depozit), dovada EPC
- Vorbește cu un broker ipotecar — Noi ne ocupăm de restul
Nu trebuie să pierzi timp căutând singur bănci sau oferte. Te putem ajuta să alegi ipoteca potrivită — inclusiv una verde dacă ai o casă eficientă energetic sau vrei să o modernizezi.
Rezervă o consultație gratuită aici.
Cum să aplicați pentru un împrumut ipotecar (indiferent dacă este „verde” sau nu)?
Aplicarea pentru un împrumut ipotecar „verde” nu diferă mult de cea pentru un împrumut standard, cu excepția unor detalii specifice. Înainte de a aplica, este important să vă pregătiți pentru a crește șansele de aprobare: să economisiți un depozit (dovada sursei acestuia), să verificați istoricul dvs. de credit și să adunați documentele necesare. Am adunat toate informațiile necesare despre cum să vă pregătiți pentru a aplica pentru un împrumut ipotecar în Marea Britanie în lista noastră de verificare. Verificați-vă înainte de a face pașii importanți. Descărcați lista „Cum să vă pregătiți pentru a solicita un credit ipotecar”.
Pentru a aplica pentru un împrumut ipotecar „verde” (green mortgage), proprietatea dvs. viitoare trebuie să aibă un certificat de performanță energetică (EPC) de categoria A sau B.
Dacă doriți un împrumut „verde” pentru îmbunătățirea unei locuințe deja existente, trebuie doar să demonstrați că schimbările planificate vor face casa mai eficientă din punct de vedere energetic.
Urmați recomandările noastre și faceți o alegere informată!
Green Mortgage sau ipotecă standard — care e mai bună?
Diferența principală e că Green Mortgage e legată strict de eficiența energetică. Dacă nu ai EPC A sau B, e posibil să nu fii eligibil.
Dar chiar dacă ai rating bun, uneori o ipotecă „normală” poate avea condiții mai bune (în funcție de bancă, venit, avans etc.). Din acest motiv, colaborăm cu majoritatea furnizorilor — ca să găsim cea mai bună variantă pentru tine.
Concluzie
Green Mortgage e o alegere smart dacă vrei: dobândă mai mică, să economisești la facturi, să contribui la un viitor mai verde.
Dacă ești în proces de cumpărare, refinanțare sau modernizare a unei case în UK, contactează-ne. Verificăm eligibilitatea ta GRATUIT și îți spunem ce ipotecă ți se potrivește.
Întrebări frecvente (FAQ)
Pot obține Green Mortgage dacă vreau să îmi modernizez casa?
Da! Atâta timp cât îmbunătățirile cresc eficiența energetică (de exemplu, izolație, ferestre noi, panouri solare), poți aplica.
Pot face refinanțare (remortgage) și lua Green Mortgage?
Da, multe bănci oferă green mortgage și pentru refinanțare.
Vrei să afli dacă ești eligibil?
Contactează-ne. Facem o evaluare rapidă și gratuită. Green Mortgage — pentru o casă mai eficientă și o viață mai liniștită în UK.
