Dacă ați primit un Agreement in Principle, înseamnă că sunteți la jumătatea drumului de a primi suma necesară pentru creditul ipotecar de la Bancă.
Ce trebuie să faci în continuare?
Prima etapă este poate cea mai incitantă, dar în același timp cea mai interesantă – căutarea casei tale. Piața imobiliară din Marea Britanie este competitivă, mai ales acum, astfel încât proprietățile bune se pot vinde rapid. Ar trebui să fiți activi și să înțelegeți bine ce fel de casă doriți. Dacă ați găsit opțiuni potrivite, puteți face o ofertă de preț (offer). Anterior, am scris “Cum se face oferta de preț pentru o casă, astfel încât să fie acceptată?”. Vă sfătuim să citiți acest articol, cu siguranță îl veți găsi util.
Odată ce oferta dvs. este acceptată de către vânzător, începeți să lucrați cu un agent imobiliar, un broker de credite ipotecare și avocați. Și toate acestea se întâmplă simultan.
- Trebuie să solicitați un împrumut ipotecar – Full Mortgage Application. Dacă lucrați cu un consilier ipotecar – totul va fi simplu, deoarece acesta vă va ajuta să pregătiți actele, să depuneți cererea la Bancă și să rezolvați toate problemele. Vi se va cere doar să fiți întotdeauna disponibil pentru a furniza actele necesare în timp util.
- Furnizați toate informațiile necesare agentului imobiliar și studiați actele pentru casă.
- Examinați contractul de cumpărare-vânzare, completați actele de la avocați și trimiteți informațiile așa cum vi se solicită.
Ce dificultăți ați putea întâmpina atunci când cumpărați o proprietate în Marea Britanie?
- Oferta dumneavoastră de preț pentru proprietate nu va fi acceptată, iar casa va fi vândută unui alt cumpărător. De acord, va fi neplăcut. Acest lucru se poate întâmpla din două motive: lipsa de experiență ca First Time Buyer în negocieri și cunoașterea insuficientă a limbii engleze.
- Când colaborați cu avocații, este necesar să studiați cu atenție, să analizați contractul și să-l completați. Din experiența noastră, cumpărătorii au mai multe întrebări atunci când completează actele, deoarece există o mulțime de informații.
Cel mai neplăcut lucru în întregul proces de cumpărare și de obținere a unui credit ipotecar sunt termenii limită și întârzierile. Sunt în principal procese birocratice, evaluări, inspecții și altele. Este important să vă pregătiți pentru aceste posibile dificultăți făcând cercetări adecvate și, dacă este posibil, consultându-vă cu experți pentru a face procesul de cumpărare a unei proprietăți și obținerea unui credit ipotecar cât mai ușor.
Compania noastră vă va ajuta să pregătiți pachetul de acte necesar pentru obținerea unui Agreement in Principle cât mai rapid posibil și vă va oferi suportul complet în întregul proces.
