Dacă ați primit Agreement in Principle (AIP), înseamnă că sunteți pe jumătatea drumului către obținerea sumei necesare pentru creditul ipotecar de la bancă. Acesta este un pas important care vă permite să începeți căutarea și achiziția casei viitoare.
Ce trebuie să faci în continuare?
Primul pas, probabil cel mai emoționant, dar și cel mai interesant, este căutarea locuinței. Piața imobiliară din Marea Britanie este competitivă, mai ales în prezent, iar proprietățile bune pot fi vândute rapid. Este important să acționați activ și să știți exact ce tip de casă căutați.
Pentru a crește șansele unei achiziții reușite:
- Gândiți-vă la tipul de casă pe care îl doriți.
- Programați vizionări și urmăriți activ noile oferte.
- Când găsiți un imobil potrivit, faceți fără ezitare oferta de preț (offer).
Doar pentru clienții Financial Agent Solutions care au primit cu noi Agreement in Principle
Suportul în procesul de cumpărare, în această etapă, vă ajută să evitați greșelile, mai ales dacă este prima dată când cumpărați o locuință în UK.
După ce oferta dvs. este acceptată
Odată ce offer-ul dvs. a fost acceptat de către vânzător, începe următoarea etapă – procesul de achiziție. Veți colabora cu agentul imobiliar, brokerul de credite ipotecare și avocații simultan.
- Trebuie să depuneți cererea completă pentru credit ipotecar (Full Mortgage Application). Dacă lucrați cu un mortgage advisor, procesul va fi mult mai simplu: toate documentele vor fi pregătite, cererea dvs. va fi depusă la bancă, iar toate întrebările vor fi rezolvate. De la dvs. se va cere doar să fiți disponibil pentru a furniza documentele la timp;
- Să transmiteți toate datele necesare agentului imobiliar;
- Să citiți și să înțelegeți contractul de vânzare-cumpărare, să completați documentele trimise de avocați și să le furnizați informațiile solicitate.
Ce dificultăți ați putea întâmpina atunci când cumpărați o proprietate în Marea Britanie?
- Oferta dumneavoastră de preț pentru proprietate nu va fi acceptată, iar casa va fi vândută unui alt cumpărător. De acord, va fi neplăcut. Acest lucru se poate întâmpla din două motive: lipsa de experiență ca First Time Buyer în negocieri și cunoașterea insuficientă a limbii engleze.
- Când colaborați cu avocații, este necesar să studiați cu atenție, să analizați contractul și să-l completați. Din experiența noastră, cumpărătorii au mai multe întrebări atunci când completează actele, deoarece există o mulțime de informații.
Cum vă putem ajuta?
Pentru ca procesul de achiziție a unei case în Marea Britanie să fie cât mai rapid și confortabil, oferim serviciul nostru de supraveghere a tranzacției.
Cu noi veți:
- Veți economisi timp și nervi, evitând necesitatea de a negocia direct cu agenția imobiliară.
- Veți primi ajutor în stabilirea prețului ofertei (offer) pentru casă la valoarea optimă.
- Beneficia de suport complet pentru completarea documentelor pentru avocați (partenerii noștri).
- Fi siguri că niciun pas nu va fi ratat și procesul obținerii creditului ipotecar va decurge fără probleme.
Pentru a parcurge toate etapele achiziției fără stres și pentru a beneficia de suport expert în procesul de cumpărare, lăsați o cerere pentru Suport în procesul de cumpărare.
