Cumpărarea primei locuințe în Marea Britanie poate fi o provocare, mai ales pentru românii stabiliți aici. Prețurile ridicate ale proprietăților și cerințele stricte ale băncilor fac ca obținerea unui credit ipotecar să fie dificilă. Din fericire, Nationwide vine în ajutor cu programul Helping Hand, care îți permite să împrumuți până la 6x venitul anual, depășind astfel limita standard de 4,5x.
Ce este ipoteca de la Nationwide Helping Hand?
Helping Hand este o ofertă specială destinată primilor cumpărători (First Time Buyers) care doresc să achiziționeze o locuință în UK. Prin această schemă, poți obține un împrumut de până la 6x venitul anual, cu o rată fixă pe 5 sau 10 ani și un avans minim de 5%. Aceasta reprezintă o creștere semnificativă față de limita standard de 4,5x oferită de majoritatea băncilor.
Avantajele principale ale programului:
Limită de împrumut extinsă
Cu Helping Hand, poți împrumuta cu până la 33% mai mult decât prin ofertele standard. De exemplu, un cuplu cu un venit comun de £55,000 poate obține un credit de până la £330,000, comparativ cu £247,500 în condiții obișnuite.
Cashback și bonusuri suplimentare
La finalizarea creditului, vei primi £500 cashback. În plus, dacă achiziționezi o locuință eficientă energetic, poți beneficia de încă £500 prin programul Green Reward.
Condiții flexibile de rambursare
Ai posibilitatea de a rambursa anticipat până la 10% din suma împrumutată anual, fără penalizări. După perioada cu rată fixă, vei trece la rata standard a Nationwide, cu opțiunea de a alege o nouă ofertă.
Cine poate aplica pentru ipoteca de la Nationwide Helping Hand?
Pentru a fi eligibil, trebuie să:
- Să fii cumpărător al primei tale locuințe în Marea Britanie (First Time Buyer).
- Ai un venit minim de £35,000 dacă aplici singur sau £55,000 pentru aplicații comune.
- Dispui de un avans de cel puțin 5% din valoarea proprietății.
- Optezi pentru o rată fixă pe 5 sau 10 ani.
Important: Programul nu este disponibil pentru persoanele care lucrează pe cont propriu (self-employed) sau pentru cei care folosesc scheme de locuințe accesibile, precum First Homes, Shared Ownership, Genuine Bargain Price, Right to Buy sau Help to Buy.
Exemplu practic: cum funcționează ipoteca de la Nationwide Helping Hand
Să presupunem că ești parte dintr-un cuplu cu un venit combinat de £55,000 și un avans de 5%. În mod obișnuit, ați putea obține un credit de aproximativ £247,500. Cu Helping Hand, suma poate crește până la £330,000, permițându-vă să achiziționați o locuință mai spațioasă sau într-o zonă mai bună.
Limitări și aspecte importante
- Reglementări: Băncile pot oferi un număr limitat de credite cu un coeficient de împrumut ridicat (peste 4,5x venitul). Nationwide gestionează aceste volume pentru a respecta reglementările.
- Istoric de credit: Scorul tău de credit și obligațiile financiare vor fi atent evaluate.
- Disponibilitate: Programul poate fi temporar indisponibil sau limitat în funcție de condițiile pieței.
Concluzie: merită să alegi Helping Hand?
Pentru românii și moldoveni din Marea Britanie care doresc să-și cumpere prima locuință, ipoteca de la Nationwide Helping Hand oferă o oportunitate excelentă de a obține un credit mai mare, cu condiții avantajoase și bonusuri atractive. Este o soluție ideală pentru cei care întâmpină dificultăți în a strânge un avans mare sau care doresc să maximizeze suma împrumutată.
Ai nevoie de ajutor?
Dacă ai nevoie de asistență în procesul de aplicare sau dorești să afli mai multe despre alte programe ipotecare din Marea Britanie, experții noștri sunt aici pentru tine. Colaborăm cu cele mai importante bănci și creditori pentru a-ți oferi cele mai bune condiții, adaptate situației tale, nivelului de venit și planurilor de viitor.
|
Chiar dacă nu știi de unde să începi, contactează-ne. Prima consultație este gratuită, iar noi îți vom explica totul într-un mod clar și ușor de înțeles. Scopul nostru este să facem procesul de obținere a unui credit ipotecar cât mai simplu și accesibil. Vorbim limba ta, înțelegem particularitățile statutului tău de migrant și te ajutăm să eviți greșelile comune. Cu noi, vei avea încredere la fiecare pas, știind că ești ghidat de specialiști cu experiență, dedicați succesului tău.
