Un credit ipotecar este un împrumut pe care debitorul îl folosește pentru cumpărarea unei case sau a unei alte forme de bunuri imobiliare și este de acord ca să ramburseze creditorului suma într-o anumită perioadă de timp, de obicei într-o serie de plăți regulate. Proprietatea va servi drept garanție pentru asigurarea împrumutului.
Chiar dacă cumpărarea unei case este un obiectiv pentru multe persoane din Marea Britanie, nu este ușor și accesibil de a procura o locuința în zilele noastre.
Pentru a cumpăra o casă, majoritatea dintre noi va trebui să solicite o ipotecă, în caz contrar va trebui luată în considerare o locuința închiriată în viitorul apropiat.
Un credit ipotecar este o decizie importantă care influențează tot parcursul vieții și ar trebui considerată numai după o cercetare mai detaliată.
Pentru a vă ajuta la această decizie, am enumerat o serie de avantaje și dezavantaje.
Avantaje:
- Nu mai închiriați, dvs. sunteți proprietar- puteți avea în sfârşit drepturi depline asupra proprietății dvs. și puteți planifica designul casei după propriul gust și stare de spirit.
- Ipoteci accesibile pe termen lung – nu trebuie să așteptați toată viața pentru a cumpăra o casă, aveți nevoie doar de un depozit mic, restul sumei va fi achitată luna timp de 30 de ani sau mai mult. Trebuie să luați în calcul și că ați fi achitat aceeași sumă pentru chirie, însă la final casa va fi a dvs., mai puțin în cazul unei chirii.
- Împrumut rentabil – în general, ratele dobânzii la o ipotecă sunt mai mici decât pentru alte tipuri de împrumuturi. Creditorii pot oferi o mare varietate de credite ipotecare, trebuie doar să-ți găseșți ipotecă potrivită care să corespundă nevoilor și circumstanțelor tale.
- Help to Buy – Guvernul a introdus în ultimii ani o serie de scheme care sunt concepute pentru a face o ipotecă mai accesibilă pentru public în cazul în care nu dispuneți de suma totală depozitului. De exemplu. Proprietate comună, împrumut de capital etc.
- Rambursări ușoare– așa cum am menționat mai sus, plata ipotecii se va efectua în sume mici lunare, comparativ cu o chirie care de multe ori este mai scumpă decât o ipotecă.
Dezavantaje
- Garanția împrumutului- un credit ipotecar are drept garanție proprietatea dvs , astfel, dacă nu puteți efectua rambursările la timp, ați putea pierde casă.
- Datoria – ipoteca este un angajament de rambursare într-o anumită perioadă de timp, inclusiv rata dobânzii. Chiar și peste 25 de ani, veți plăti mai mult decât ați împrumutat.
- Ratele dobânzii – la ipoteci ratele dobânzilor se schimbă constant și pot crește sau scădea. Uneori, acest lucru acționează că un avantaj alteori puteți ajunge să plătiți mai mult decât vă așteptați.
- Rambursarea totală – suma lunară poate părea acceptabilă, totuși, la adăugarea ratei dobânzii, suma totală pe care o plătiți înapoi de-a lungul anilor este imensă.
- Comisioane suplimentare – pe lângă dobânda pe care o plătiți, poate exista o sumă surprinzătoare de alte comisioane sau taxe de plătit, inclusiv comisioane de reipotecare, comisioane de evaluare sau costuri de transfer.
- Valoarea proprietății scade – întrucât piața imobiliară fluctuează întotdeauna, nu este sigur dacă proprietății îi va scădea sau va crește valoarea, astfel aceasta ar putea fi dificil de vândut după o perioadă de timp.
Acum, că aveți avantaje și dezavantaje, puteți lua în considerare dacă ipoteca este opțiunea potrivită pentru dvs.
Pentru a obține oferta ipotecară potrivita pentru dumneavoastră, vă rugăm să ne contactați și vă vom ajută cu plăcere!
