Achiziționarea propriei locuințe în Marea Britanie este un pas important pentru orice familie.
Au rămas în urmă căutarea proprietății, întâlnirile cu agenții imobiliari, verificarea documentelor, ipoteca și așteptarea aprobării.
Urmează mutarea, despachetarea cutiilor, amenajarea noii case și începutul unei noi etape.
Însă există un detaliu important pe care mulți îl uită.
După mutare nu este suficient să transportați lucrurile la noua adresă. În Marea Britanie este important să vă actualizați datele în diferite instituții și servicii.
Dacă nu faceți acest lucru la timp, vă puteți confrunta cu:
- scrisori trimise la vechea adresă;
- probleme cu plata facturilor;
- impact negativ asupra istoricului de credit;
- dificultăți în relația cu instituțiile publice;
- în unele cazuri chiar amenzi.
Mai jos găsiți o listă cu lucrurile importante pe care este bine să le faceți după mutarea într-o locuință nouă.
1. Anunțați Council Tax
Unul dintre primele lucruri pe care trebuie să le faceți este să informați autoritățile locale despre noua adresă.
Council Tax este calculat pentru fiecare proprietate, iar actualizarea datelor vă poate ajuta să evitați:
- plăți duble;
- datorii neprevăzute;
- corespondență trimisă la vechea adresă.
2. Actualizați datele la DVLA
Dacă aveți permis de conducere sau automobil, trebuie să actualizați adresa la DVLA.
Este important să modificați:
- permisul de conducere;
- documentele vehiculului;
- alte informații asociate.
Nerespectarea acestei obligații poate duce la amenzi și la pierderea unor notificări importante.
3. Actualizați Electoral Roll
Mulți subestimează importanța acestui pas.
În realitate, Electoral Roll poate influența istoricul și scorul de credit în Marea Britanie.
Băncile și creditorii folosesc aceste informații pentru verificarea identității și a adresei.
Acest lucru poate fi important dacă intenționați să:
- refinanțați ipoteca;
- solicitați un credit;
- aplicați pentru un card de credit;
- cumpărați o altă proprietate în viitor.
4. Anunțați HMRC
Acest pas este deosebit de important pentru:
- self-employed;
- proprietari de afaceri;
- persoane care primesc notificări fiscale;
- persoane care beneficiază de Child Benefit sau alte ajutoare.
Actualizarea adresei vă poate ajuta să evitați întârzieri și erori administrative.
5. Nu uitați de utilități
După mutare este recomandat să notați și să fotografiați imediat indexul contoarelor.
Faceți fotografii pentru:
- gaz;
- electricitate;
- apă.
Acest lucru vă poate proteja în cazul unor neclarități privind consumul înainte și după mutare.
De asemenea, verificați că toate contractele sunt transferate sau înregistrate corect pe numele dumneavoastră.
6. Verificați internetul și TV Licence
Mulți își amintesc despre aceste lucruri abia după mutare.
Dacă lucrați de acasă sau folosiți internetul zilnic, este recomandat să organizați conectarea în avans.
Nu uitați să actualizați și informațiile legate de TV Licence.
7. Actualizați adresa la bancă
Asigurați-vă că noua adresă este înregistrată la:
- bancă;
- cardurile de credit;
- conturile de economii;
- platformele de investiții.
Pentru instituțiile financiare, adresa este unul dintre principalele elemente de verificare a identității.
8. Revizuiți asigurările
Mulți nu știu că anumite polițe pot avea costuri diferite în funcție de postcode.
Merită să verificați:
- Home Insurance;
- Life Insurance;
- Income Protection;
- Car Insurance.
În unele situații, prima de asigurare se poate modifica după actualizarea adresei.
9. Înregistrați-vă la GP și dentist
Dacă noua locuință se află într-o altă zonă, este posibil să aveți nevoie de un nou GP.
Este mai bine să vă ocupați de acest lucru din timp, înainte să aveți nevoie de servicii medicale.
10. Nu uitați de animalele de companie
Dacă aveți un animal de companie, căutați din timp o clinică veterinară în apropiere.
După mutare este recomandat să actualizați:
- adresa proprietarului;
- datele de contact;
- informațiile din evidența veterinară.
11. Actualizați adresa în aplicațiile și serviciile de livrare
Acesta este unul dintre cele mai frecvente lucruri pe care oamenii le uită.
Verificați adresa în:
- Amazon;
- Deliveroo;
- Uber Eats;
- Just Eat;
- PayPal;
- servicii de abonament.
Astfel veți evita întârzierile și livrările la vechea adresă.
Mutarea nu este sfârșitul procesului de cumpărare
Primirea cheilor este un moment important.
Însă după mutare începe o nouă etapă care necesită la fel de multă atenție.
Actualizarea la timp a datelor vă poate ajuta să evitați cheltuieli inutile, probleme administrative și eventuale efecte asupra istoricului de credit.
Iar dacă sunteți încă în procesul de cumpărare a unei locuințe în Marea Britanie și doriți să înțelegeți pașii care vă așteaptă înainte și după primirea cheilor, echipa noastră vă poate ajuta în cadrul unei consultații – https://financialagent.co.uk/mortgage-consultation/?utm_source=site&utm_medium=post&utm_campaign=site_post
