Покупка первого дома в Великобритании может быть сложной задачей, особенно для мигрантов и молодых семей. С ростом цен на недвижимость и строгими требованиями банков, многие сталкиваются с проблемой недостаточной суммы кредита. Nationwide предлагает решение — ипотеку Helping Hand, которая позволяет увеличить сумму заимствования до 6-кратного годового дохода.
Что такое ипотека от Nationwide Helping Hand?
Helping Hand — это специальная ипотечная программа от Nationwide, предназначенная для первых покупателей жилья (First Time Buyers). Она предлагает возможность получить кредит до 6-кратного годового дохода при условии фиксированной ставки на 5 или 10 лет и первоначального взноса от 5%. Это значительно превышает стандартный лимит в 4,5 раза от дохода, предоставляемый большинством банков.
Ключевые преимущества программы:
Повышенный лимит заимствования
C ипотекой от Nationwide Helping Hand вы можете увеличить сумму кредита до 33% по сравнению со стандартными предложениями. Например, при совместном доходе в £55,000 вы можете претендовать на ипотечный кредит до £330,000, тогда как стандартный лимит составил бы около £247,500.
Кэшбэк и дополнительные бонусы
При завершении сделки вы получите £500 кэшбэка. Дополнительно, если вы приобретаете энергоэффективное жилье, вы можете получить еще £500 через программу Green Reward.
Гибкие условия погашения
Вы можете досрочно погашать до 10% суммы кредита ежегодно без штрафов. По окончании фиксированного периода вы перейдете на стандартную ипотечную ставку Nationwide, с возможностью выбора нового предложения.
Кто может претендовать на ипотеку от Nationwide Helping Hand?
Ипотека от Nationwide вам доступна, если:
- Вы покупаете свой первый дом в Великобритании (являетесь First Time Buyers).
- У вас минимальный доход: £35,000 для одного заявителя или £55,000 для совместной заявки.
- Есть депозит не менее 5% от стоимости жилья.
- Вы фиксируете ставку на 5 или 10 лет.
Украинцы в Великобритании, проживающие по визе Ukraine Scheme Leave to Remain и Ukraine Scheme Leave to Enter, так же могут претендовать на ипотеку от Nationwide при внесении депозита 25%.
Важно: Программа не доступна для самозанятых (Self-Employed) и тех, кто использует схемы доступного жилья, такие как First Homes, Shared Ownership, Genuine Bargain Price, Right to Buy и Help to Buy.
Пример расчета: как это работает на практике ипотека от Nationwide
Представим пару с совместным доходом £55,000 и депозитом 5%. Согласно стандартным условиям, они могли бы получить кредит на £247,500. С программой Helping Hand их лимит увеличивается до £330,000, что позволяет приобрести более просторное жилье или в более престижном районе.
Ограничения и важные условия
- Регуляторные ограничения: Банки могут предоставлять ограниченное количество кредитов с высоким коэффициентом заимствования (более 4,5x дохода). Nationwide управляет объемами таких кредитов, что может влиять на доступность программы.
- Кредитная история: Ваш кредитный рейтинг и финансовые обязательства будут тщательно проверены.
- Доступность: Программа может быть временно недоступна или иметь ограниченные предложения в зависимости от рыночных условий.
Заключение: стоит ли использовать Helping Hand?
Ипотека от Nationwide Helping Hand — это отличная возможность для первых покупателей (First Time Buyers) увеличить свои шансы на приобретение собственного жилья в Великобритании. С более высоким лимитом заимствования и дополнительными бонусами, эта программа может стать ключом к вашему новому дому.
Готовы сделать первый шаг? Свяжитесь с нашими ипотечными брокерами для консультации и узнайте, подходите ли вы для участия в программе Helping Hand.
Ирина Яниоглова — ипотечный брокер в Financial Agent Solutions.
Забронируйте консультацию с нашим mortgage advisor. Мы проведем оценку вашей готовности к подаче заявки на ипотечный кредит и подготовим для вас Agreement in Principle. Работаем онлайн по всей Великобритании.
Если вам нужна помощь в подаче заявки или хотите узнать больше о других ипотечных программах в Великобритании, наши эксперты готовы помочь вам на каждом этапе пути. Мы работаем с ведущими банками и кредиторами, чтобы подобрать наиболее выгодные условия, учитывая вашу ситуацию, уровень дохода и планы на будущее. Даже если вы не уверены, с чего начать — просто свяжитесь с нами. Первая консультация бесплатна, и мы с радостью объясним все простым и понятным языком. Наша цель — сделать процесс получения ипотеки максимально понятным и доступным. Мы говорим на вашем языке, учитываем нюансы миграционного статуса и помогаем избежать распространённых ошибок. С нами вы будете чувствовать себя увереннее, ведь каждый шаг будет под контролем опытных специалистов, ориентированных на ваш результат.
