Ипотека – это кредит, который заемщик использует для покупки дома или другой формы недвижимости. Заемщик заключает соглашение с кредитором о возврате суммы займа, а также начисленных процентов, в течение определенного периода времени, обычно в виде серии регулярных платежей. Обеспечением кредита служит имущество, приобретаемое за счет ипотеки.
Иметь собственный дом – это цель для многих людей в Великобритании, однако в настоящее время купить дом не так легко и просто.
Для покупки дома большинству из нас необходимо брать ипотеку, в противном случае в ближайшем будущем нам придется арендовать жилье.
Ипотека – это важное жизненное решение, которое следует принимать только после долгих и тщательных размышлений.
Чтобы помочь Вам с этим решением, мы составили перечень преимуществ и недостатков ипотечного кредита:
Преимущества:
- Больше никакой платы за аренду. Будучи хозяином в своем доме, Вы, наконец, становитесь собственником жилья и можете обустроить и спроектировать свой дом в соответствии со своим вкусом и настроением.
- Доступная долгосрочная ипотека. Вам не нужно ждать всю жизнь, чтобы купить дом, Вам нужен только небольшой первоначальный взнос, а остальное будет выплачиваться ежемесячно в течение, к примеру, 30 или более лет, точно так же, если бы Вы оплачивали аренду, но теперь Вы платите за свой дом, и это несомненно гораздо лучше. В конце концов, у Вас будет собственный дом.
- Выгодный заем. Как правило, процентные ставки по ипотеке ниже, чем по другим видам кредита. Кредиторы могут предложить широкий выбор ипотечных кредитов, просто нужно найти конкретную ипотеку, которая соответствует Вашим потребностям и идеально подходит в Вашей ситуации.
- Help to Buy. В последние годы правительство ввело ряд программ, призванных сделать ипотеку более доступной для населения. Например, Shared ownership, Equity loan и т. д.
- Легкие выплаты. Как упоминалось выше, выплата по ипотеке будет производиться небольшими суммами на ежемесячной основе, и довольно часто это может быть меньшая сумма, чем арендная плата в этом районе.
Недостатки:
- Обеспечение заема. Ипотека – это залог, обеспеченный Вашей собственностью, поэтому, если Вы не в состоянии выплачивать заем, Вы можете в конечном итоге потерять свой дом.
- Долг. Ипотека – это обязательство выплатить заем в течение определенного периода времени, включая сумму процентов. На какой бы срок Вы бы не оформили ипотеку, Вы вернете больше, чем взяли в долг.
- Процентная ставка. Процентные ставки по ипотеке постоянно меняются, и могут увеличиваться или уменьшаться. Иногда это становится преимуществом, так как при уменьшении процентной ставки Вы можете немного сэкономить на ежемесячных платежах.
- Полная выплата. Ежемесячный платеж может показаться приемлемым, однако при добавлении процентной ставки общая сумма, которую Вы выплачиваете за годы, огромна.
- Дополнительные сборы. Помимо процентов, которые Вы платите, может возникнуть необходимость оплаты других сборов или налогов, включая сборы за повторную закладную, оценочные сборы или расходы на передачу права собственности.
- Снижение стоимости недвижимости. Поскольку рынок недвижимости всегда колеблется, неясно, будет ли определенная недвижимость уменьшаться или увеличиваться в цене, поэтому Вам может быть трудно продать свою недвижимость через определенный период времени.
Теперь, когда Вы узнали о всех преимуществах и недостатках, Вы можете решить, подходит ли вам ипотека.
Чтобы получить идеальное предложение по ипотеке, свяжитесь с нами, и мы будем рады помочь!
