Для покупки недвижимости нам нужно учитывать 2 аспекта: ипотечный кредит (mortgage) и первоначальный взнос (deposit). Отсюда всегда возникает вопрос: какую сумму кредита мне дадут, под какой процент и какой минимальный депозит мне надо внести?
Хотим сразу отметить – использование калькуляторов на банковских сайтах и этой информации не является на 100% достоверной. Это лишь приблизительные значения, на которые не стоит опираться.
Что берут банки во внимание при принятии решения?
1. размер зп (за последние 3 месяца для Employed, 2 годовых отчета для Self-Employed )
ваша форма занятости (self-employed, employed, contractor, sub-contractor, director LTD, zero-hours contract)
2. возраст на момент подачи заявления
3. семейное положение, наличие dependants (child + adult)
4. финансовые обязательства
5. иной доход (child benefits/rental income etc)
6. источник депозита (savings, подарок от родственника, деньги от продажи имущества)
7. результат оценки стоимости недвижимости
Вы можете пойти в любой банк и получить информацию с расчетом суммы ипотечного кредита и минимального депозита. Не забудьте взять с собой ваши документы (включая информацию о доходах, расходах).
Либо вы можете записаться на консультацию к Ирине Яниогловой – mortgage advisor, которая сможет проанализировать вашу ситуацию, посоветовать на что стоит обратить внимание и что необходимо подготовить, чтобы получить Mortgage offer от банка.
