Покупка жилья – это, пожалуй, самая крупная покупка в Вашей жизни. Прежде, чем оформить ипотеку, убедитесь в том, что Вы можете себе позволить взять такой крупный кредит. Узнайте, где получить ипотеку, какие существуют типы ипотечных кредитов и как происходит весь процесс с момента обращения к ипотечному брокеру до непосредственного получения ключей от Вашего нового дома.
Вы можете подать заявку на ипотеку в самом банке или строительной кооперации, выбрав из их ассортимента. Вы также можете обратиться к ипотечному брокеру(mortgage advisor), который сравнит для вас различные ипотечные продукты большинства кредиторов на рынке, включая специальные ипотечные предложения, которые не доступны напрямую клиентам. Если у Вас нет большого опыта в финансовых вопросах в целом и ипотеке, в частности, лучше всего обратиться к ипотечному брокеру, который будет консультировать Вас на всех этапах получения ипотеки.
! Важно: Вы не оплачиваете услуги ипотечного брокера(no Fee), вместо Вас комиссию ему платит кредитная организация.
Подача заявки на ипотеку часто состоит из двух этапов. Первый этап обычно включает в себя краткий обзор Вашей ситуации, который поможет вам определить, какую сумму Вы можете себе позволить и какой тип ипотеки Вам подходит. На втором этапе ипотечный кредитор проведет более подробную проверку Вашей кредитоспособности и подтверждение дохода.
Этап 1. Как правило, кредитор или ипотечный брокер задаст Вам ряд вопросов, чтобы определить, какой вид ипотеки Вы хотите и на какой срок. Они также постараются выяснить Ваше финансовое положение. Обычно это делается для того, чтобы рассчитать, какую сумму кредитор готов Вам предоставить. Они также должны предоставить Вам ключевую информацию о продукте, услугах и любых сборах или комиссиях со стороны кредитора.
Этап 2. На данном этапе происходит непосредственно подача документов на ипотеку. Ипотечный брокер и в последствии кредитор приступит к полному изучению и подробной оценке Вашей кредитоспособности, для чего Вам потребуется предоставить подтверждение вашего дохода и конкретных расходов, а также проведут «стресс-тесты» Вашей финансовой ситуации.
В Financial Agent Вам не придется платить за консультацию по получению ипотеки или комиссию за оказанные услуги, для Вас это будет абсолютно бесплатно.
